Jinsi ya kupata kisakinishi (na jinsi ya kulipia)
Mkandarasi unayemwajiri kusakinisha pampu yako ya joto inaweza kuwa muhimu zaidi kwa matumizi yako ya jumla (na gharama) kuliko pampu yenyewe ya joto. "Wakati kila mtu anajaribu kununua bei, unaweza kujipata ukiwa na kontrakta wa kiwango cha chini," alisema Dan Zamagni wa Boston Standard. "Pengine ununuzi wa tatu kwa ukubwa ambao watu hufanya katika nyumba zao ni mifumo ya joto na ya kupoeza, na huwezi kushughulikia gari au ununuzi wa nyumba kwa njia sawa. Watu hujaribu kulipia hilo, lakini unapata kile unacholipia.” Kwa maneno mengine, ikiwa unalipa makumi ya maelfu ya dola kwa ajili ya mtu kufanya nyumba yako iwe ya kustarehesha zaidi, nafuu zaidi, na bora zaidi kwa ajili ya sayari, unapaswa kuhakikisha kuwa anaifanya ipasavyo.
Kwa bahati mbaya, sio kila mtu ana wakati rahisi kupata msaada anaohitaji. Kwa hivyo tumeweka pamoja miongozo ili kukuweka kwenye njia.
Jua unachotafuta mwanzoni
Ukweli kwamba unasoma mwongozo huu tayari unakupa mwanzo mzuri. Kwa mwongozo huu, tulizungumza na wakandarasi kadhaa, ambao wote walituambia jambo lile lile: Ni takriban nusu tu ya wateja wao wa pampu ya joto wanaokuja kwao wakijua mapema kwamba wanatafuta kusakinisha pampu ya joto.
"Kujua tu kwamba pampu za joto ni chaguo kunasaidia," mwandishi mwenza wa 3H Hybrid Heat Homes Alexander Gard-Murray alituambia. "Nadhani jambo muhimu zaidi ambalo watumiaji wanaweza kufanya ni kujaribu tu kupata kontrakta anayetumia pampu za joto, ambaye anaweza kuwapa picha nzuri ya kile kinachopatikana na mifano ya sasa, na maeneo ya sasa ya hali ya hewa."
Hayo yakisemwa, hatupendekezi kufanya maamuzi yako yote kabla ya kupata kontrakta. Unaweza kuweka moyo wako kwenye modeli maalum ya pampu ya joto ili tu kugundua kuwa sehemu na huduma yake ni ngumu kupatikana katika eneo lako (ambayo ni kweli hasa katika ulimwengu ambao tayari unakabiliwa na maswala mengine ya ugavi). Mkandarasi mzuri atajua kinachopatikana, jinsi utendakazi wake ungelinganishwa na ule wa chaguzi za kitamaduni za HVAC, na kile kinachofaa zaidi kwa hali ya hewa unayoishi.
Uliza karibu kwa mapendekezo
Mojawapo ya njia bora za kupata mkandarasi ni kutafuta mtu mwingine ambaye alifanya kazi na mkandarasi waliyempenda. Ukiona rafiki au jirani akiwa na pampu za joto nyumbani kwake, waulize kuhusu matumizi yake. Angalia mabaraza yako ya mitandao ya kijamii ya karibu kwenye Facebook au Majirani, pia. Watu wanaweza hata kupendekeza kwamba ujaribu kontrakta tofauti, au wanaweza kutoa ushauri juu ya masuala yasiyotarajiwa ambayo yaliwashangaza, na yote hayo ni ya manufaa pia.
"Tafuta mtu unayemjua ambaye alikuwa na pampu ya joto iliyosakinishwa na uwaulize kuihusu," Gard-Murray alisema. "Kimsingi mtu yeyote anayesakinisha pampu ya joto hufurahishwa sana nayo, na unaanza kusikia zaidi na zaidi. Ni kama wimbi la msisimko kuhusu pampu za joto. Nadhani uzoefu wa watumiaji ndio kitu kikubwa zaidi kuziuza.
Pata nukuu nyingi kwa maandishi
Ishara nzuri ya mkandarasi anayeaminika ni utayari wao wa kukuandalia hati iliyoandikwa inayoelezea mradi na gharama zinazowezekana, bila kujitolea au malipo kutoka kwako. Mwakilishi anaweza kuja nyumbani kwako kwa ajili ya kutembelea tovuti na kukupa makadirio ya mboni ya jicho la gharama za mradi, lakini ikiwa hataiweka kwenye karatasi—kabla ya kuanza kujadiliana—hiyo ni alama kubwa nyekundu.
Kabla ya Mike Ritter kukaa na Boston Standard kwa ukarabati wake wa pampu ya joto, pande hizo mbili zilipitia raundi sita za mapendekezo ya mradi katika kipindi cha miezi mitatu kabla ya kupata moja ambayo ilifanya kazi. Boston Standard iliwasilisha mawazo machache tofauti—mifumo iliyopitiwa dhidi ya mifereji, chaguo tofauti za ukandaji, na kadhalika—pamoja na gharama zinazohusiana na kila moja. Hati hizo zilijumuisha hata maelezo kuhusu dhamana, pamoja na punguzo zinazoweza kutarajiwa ambazo Ritter angeweza kutarajia mara mradi utakapokamilika. Ilikuwa ni aina hiyo ya umakini kwa undani ambayo ilimshawishi kuchukua hatua, licha ya gharama ya juu ya mbele. "Hatukujua mengi kuhusu pampu za joto hapo awali," Ritter alituambia. "Tulikuwa tukipanga kuchukua nafasi ya boiler, lakini tulipozungumza na Boston Standard, tulianza kugundua kuwa inaweza kufanya kazi kuweka pampu ya joto na kupata kiyoyozi nje ya mlinganyo, pia."
Angalia umakini wa mkandarasi kwa undani
Mifumo ya pampu ya joto ni ya kawaida ya msimu, na inapaswa kuwa na njia ya kuifanya ifanye kazi karibu na hali yoyote ya nyumbani. Lakini hii pia ni nyumba yako tunayozungumzia, na wewe ndiye utalazimika kuishi na mabadiliko yoyote ambayo mkandarasi atafanya kwayo. Mkandarasi mzuri anapaswa kuwa macho kwa matatizo yoyote yanayoweza kutokea au hiccups kutoka kwa ziara ya kwanza ya tovuti. Na hiyo inamaanisha unapaswa kupata majibu ya maswali mengi. Je, wanazingatia amperage kwenye mhalifu wa mzunguko, kwa mfano? Je, wanakupa wazo la awali la jinsi na wapi wanaweza kusakinisha vitengo? Je, nukuu zao za pendekezo la mradi ni sahihi na za kina?
"Wakandarasi wengi wanaweza kujikuta wakiingiza mifumo hii bila kuchukua vipimo sahihi na mambo ambayo yanafaa kuzingatiwa," Zamagni wa Boston Standard alituambia. Alitaja haswa vitu kama vile programu ambayo mkandarasi hutumia kuweka saizi ya mfumo wako, na ikiwa inazingatia vipengele kama vile madirisha na hali ya hewa. Pia kuna mambo ya kuzingatia akustika: Ingawa pampu za joto kwa kawaida ni tulivu kuliko mifumo mingine ya HVAC, vitengo vya nje bado vina feni na vibandiko na sehemu zingine za kiufundi ambazo zinaweza kusababisha matatizo kwenye njia ya uchochoro au karibu na dirisha la chumba cha kulala. Haya ni aina ya maswali unayopaswa kuuliza—lakini unapaswa pia kutafuta mkandarasi ambaye anatafuta vitu ambavyo hukufikiria kutafuta.
Ongea juu ya uwekezaji wa muda mrefu
Chagua mkandarasi ambaye hutoa zaidi ya kazi tu. "Wateja wanapaswa kuwauliza wakandarasi-na kufanya hesabu wenyewe-kuelewa akiba ya muda mrefu, na sio tu gharama za mbele," alisema Alexander Gard-Murray.
Mkandarasi mzuri ataelewa umuhimu wa uwekezaji huu wa muda mrefu na anapaswa kuwa na uwezo wa kukupitia, pia. Kwa kweli, zinafaa pia kukusaidia kujua jinsi ya kulipia, iwe ni kwa kutoa chaguo za ufadhili au kukusaidia kupata moja ya punguzo nyingi za pampu ya joto zinazopatikana. Huko Massachusetts, kwa mfano, mpango wa Kuokoa Misa unatoa mikopo ya miaka saba, isiyo na riba ya hadi $25,000 kwa ukarabati wowote unaofikia kiwango fulani cha ufanisi. Hiyo ndiyo aina ya jambo ambalo mkandarasi wako anapaswa kukuambia kuhusu.
Fikiria kifurushi kamili
Unapoangalia gharama ya jumla ya mradi wako uliopendekezwa, fikiria juu ya kile unachopata kutoka kwa mpango huo. Sio tu pampu ya joto yenyewe. Pia ni huduma kwa wateja, pia ni dhamana, na pia ni utaalamu na mwongozo wa jinsi ya kufanya nyumba yako kuwa na matumizi ya nishati iwezekanavyo. Baadhi ya wakandarasi hata hutoa huduma za ziada, kama vile kushughulikia makaratasi hayo magumu na yenye kutatanisha ya punguzo. Hiyo ndiyo sababu kuu ya Mike Ritter kwenda na Boston Standard kwa ukarabati wake wa pampu ya joto: Kampuni ilishughulikia makaratasi yote kama sehemu ya pendekezo, na kumwokoa usumbufu na maumivu ya kichwa ya kujaribu kuvinjari fomu hizo za Byzantine.
"Tunakusanya kila kitu kutoka kwa mteja, tunashughulikia punguzo kwa ajili yao, tunawasilisha kila kitu," alieleza Zamagni wa Boston Standard. "Inaondoa mzigo kutoka kwa mwenye nyumba, ambaye anaweza kuzidiwa na mchakato mzima. Inasaidia na kifurushi chetu kizima, kwa hivyo kimsingi ni mfumo wa turnkey kwao.
Nilipokuwa nikifanyia kazi mwongozo huu, nilisikia hadithi chache kuhusu watu ambao hawakuweza kupata punguzo walizokuwa wakitarajia au kupanga kwa sababu ya kutowasiliana vizuri au kuchanganyikiwa na mkandarasi, au baadhi ya kazi za karatasi zisizosimamiwa vibaya. Ni mara ngapi jambo hili linatokea si wazi, lakini bado ni ukumbusho mzuri kwamba baadhi ya mambo yanafaa kuchaguliwa zaidi unapoajiri, hasa wakati tayari unatumia makumi ya maelfu ya dola kwenye mfumo wa HVAC ambao unapaswa kudumu kwako. Miaka 15 au zaidi.
Maoni:
Baadhi ya makala zimechukuliwa kutoka kwenye mtandao. Ikiwa kuna ukiukaji wowote, tafadhali wasiliana nasi ili kuufuta. Ikiwa unavutia bidhaa za pampu ya joto, tafadhali jisikie huru kuwasiliana na kampuni ya pampu ya joto ya OSB, sisi ndio chaguo lako bora zaidi.
Muda wa kutuma: Nov-26-2022